BLOG - 27 (İmârlı Arsa nedir?)

Satışın diğer tüm detaylarını ve bir proje satışına nasıl hazırlanılması gerektiğini kapsamlı olarak Satış Ekibi serisinde anlatıcam..

Biliyorsunuz “arsa dönüşüm operasyonu” başlattık bu sebeple arsa dosyasını açalım bi!

Dünyanın kıtalara ayrılması gibi iller, ilçeler de adalara ve belli parsellere ayrılmış, parseller belli kriterlere göre birbirlerinden ayrılmıştır.

Bu parseller üzerinde yapı inşası için gerekli özellikleri taşımasıyla birlikte bu özelliklere ek olarak çevrenin de bu yapılanmaya uygun olması gerekmektedir.

Bu noktada üzerinde sadece yapı inşasına izin verilen arsalara, imarlı arsa denir.

Arsanın da asıl mahiyetini konut imarlı mı, ticari mi, merkezi iş alanı mı, hastane, ibadethane imarı mı gibi durumları belirler.

Buna da ilgili kriterlere göre belediyeler ve bakanlık karar veriyor. Zaten arsa değerlemesi yapılırken, en önemli unsur arsanın imar durumudur. Bu imarın doğru yorumlanması da arsanın doğru değerinin tespiti açısından önemlidir.

Konu uzun, konuşucaz..

Lütfen kendinize iyi bakın, sevgiyle kalın güzel insanlar!

Ayşe Güneş